一、幕墻的使用壽命

　　按著各種幕墻材料的耐用年限來推算，幕墻工程的耐用年限應(yīng)該在 20 年以上。但在此過程中必須要做適量的維護(hù)和修理。幕墻耐用年限的概念分為兩部分，其一是物理耐用年限，其二是經(jīng)濟耐用年限。物理耐用年限是從技術(shù)角度來說，是多少年以后幕墻工程就不可能再使用了;經(jīng)濟耐用年限是指多少年以后幕墻工程還能夠使用，但從維護(hù)修理的費用來說，以新的幕墻工程代替舊的幕墻工程更為有利。針對幕墻工程來說每年進(jìn)行一次維護(hù)和保養(yǎng)，可以增加幕墻的使用年限。

　　二、玻璃的維護(hù)

　　幕墻的重要組成部分是玻璃，而玻璃又易于損壞，因此管理和保護(hù)十分重要。在施工狀態(tài)下，玻璃必須罩上不透光的防護(hù)罩，決不能放在太陽光下保存。堆放各類玻璃應(yīng)以與垂直方向 5 度至 7 度角直立放著，并斜靠有一個牢固的直壁上。所有玻璃的頂邊和底邊應(yīng)該用油毛氈墊上，并且用保護(hù)紙板或其它油毛氈將其分開。如果焊接、切割噴沙或者其他可能損傷玻璃的施工工藝在接近玻璃的地方采用，則必須用膠合板或塑料板作為一層嚴(yán)密的隔離層以防止它們影響以至損傷玻璃。

　　三、幕墻保養(yǎng)

　　用溶劑清洗。用二甲苯、甲苯、無機酒精或乙醚等溶劑去掉油脂和上光材料之后進(jìn)行清洗及淋漂。注意不要用太強的容劑以免損害固定玻璃的密封膠。

　　四、幕墻維護(hù)

　　1 檢查。一是表面檢查：外觀目測表面是否損壞現(xiàn)象，

　　二是內(nèi)部檢查，檢查玻璃是否損壞，發(fā)現(xiàn)損壞及時更換。連接件定期檢查是否腐蝕和松動;五金件是否有功能性障礙;膠條是否脫落、龜裂;玻璃是否結(jié)露。

　　2 安裝過程的維護(hù)。型材表面必須粘貼防護(hù)膠布;操作工人不準(zhǔn)穿皮鞋和釘子鞋，避免劃傷型材;玻璃安裝前必須嚴(yán)格檢查，并清理表面污物，如發(fā)現(xiàn)龜裂必須更換;注膠前認(rèn)真清洗型材及玻璃結(jié)合處，排除玻璃表面的濕氣，一般注膠應(yīng)在下午進(jìn)行;注膠后及時清理余膠及表面污物，并對缺陷處及時修補。

　　3 使用過程的維護(hù)。幕墻工程要定期檢查，如發(fā)現(xiàn)脫落和損害應(yīng)及時更換和修補;修補時需將損壞處清理干凈;定期用擦窗機進(jìn)行清洗;表面劃傷的修補應(yīng)用幕墻漆。

　　4 節(jié)點的維護(hù)。幕墻節(jié)點是幕墻與樓體連接的主要附件。接點必須要進(jìn)行防腐處理如發(fā)現(xiàn)節(jié)點連接件腐蝕，可進(jìn)行局部打磨再進(jìn)行涂漆;如有螺栓松動要重新擰緊。

• 上一個：幕墻以經(jīng)濟和社會耐用年限考慮
• 下一個：幕墻的重要性和發(fā)展趨勢