由于常年日曬、風(fēng)吹雨打，以及大氣中有害氣體和油煙的污染和化學(xué)反應(yīng)的侵蝕，建筑物外墻產(chǎn)生了污垢和風(fēng)化，不僅影響了建筑物的美觀和外觀，而且對(duì)建筑物造成了破壞。因此，應(yīng)注重幕墻的維護(hù)。

那幕墻是什么呢？建筑的外墻圍護(hù)，不承重，像幕布一樣掛上去，故又稱為“帷幕墻”，是現(xiàn)代大型和高層建筑常用的帶有裝飾效果的輕質(zhì)墻體。它由面板和支撐結(jié)構(gòu)體系組成，可以相對(duì)于主體結(jié)構(gòu)具有一定的位移能力，也可以自身具有一定的變形能力。不承擔(dān)主體結(jié)構(gòu)作用的建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)或裝飾結(jié)構(gòu)。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人們生活水平的提高，越來(lái)越多的高層建筑從地面拔地而起。

清洗幕墻的頻率和周期應(yīng)根據(jù)幕墻區(qū)域的灰污程度確定，每年至少清洗兩次；機(jī)械設(shè)備(如清洗機(jī)或吊籃等。)清潔幕墻外墻面的工具應(yīng)安全可靠，操作靈活方便，避免劃傷和損壞幕墻表面。清洗幕墻應(yīng)使用對(duì)玻璃和部件無(wú)腐蝕作用的中性洗滌劑清洗，后面用清水沖洗干凈。注：清洗玻璃和鋁合金零件的中性洗滌劑應(yīng)進(jìn)行腐蝕性測(cè)試。不要用腐蝕性洗滌劑清洗！用中性洗滌劑清洗后，及時(shí)用清水沖洗干凈。
幕墻的墻體構(gòu)件的損壞可以通過(guò)目測(cè)來(lái)檢測(cè)。需要強(qiáng)調(diào)的因素是鋁型材顏色是否變化、油漆和硅膠是否開(kāi)裂或開(kāi)裂、油漆是否剝落、油漆是否變成粉末(噴粉、氟碳處理)、硅膠的粘接性能是否變化。可以根據(jù)需要進(jìn)行目視檢查。一般與幕墻清洗周期重合，建議每年至少進(jìn)行兩次，由熟悉硅酮密封膠技術(shù)的有資質(zhì)工程師的公司派出。如發(fā)現(xiàn)幕墻及其可啟閉部位密封性差、漏水、部件脫落或操作不靈活等。零件應(yīng)隨時(shí)修理或更換。
幕墻竣工驗(yàn)收后，在保修期內(nèi)，用戶也應(yīng)與幕墻工程承包商每年進(jìn)行一次大范圍檢查。此后，將每五年進(jìn)行一次大范圍檢查。使用十年后，測(cè)試了硅酮結(jié)構(gòu)膠在抗老化很不利位置的附著力。

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